街じゅうコインランドリーだらけ問題。なぜこんなに増えたのか？

はじめに

コンビニの次くらいに見かけるものって、何だと思いますか？

そう、コインランドリーです。

「え、ここにも？」
「また増えてる！」
と感じたことがある人も多いはず。

気づけば、昔ながらの薄暗いコインランドリーは減り、おしゃれカフェ風のガラス張り店舗が、住宅街やロードサイドにどんどん増殖中です。

一体、日本に何が起きているのか。
洗濯物でもたまったのか。
（いや、それは各家庭の問題）

そんなコインランドリー旋風の正体を、日常の風景や暮らしの変化を辿りながら、肩の力を抜いてひもといていきます。

読み終わる頃には、あなたが次にコインランドリーの前を通るとき、ちょっと違った目で眺めてしまうはずです。

※本記事は筆者個人の感想をもとにエンターテインメント目的で制作されています。
このブログ記事は2025年11月執筆時の情報で作成しています。

本当にそんなに増えてるの？

■まず事実確認

「増えた気がする」だけで話を進めると、ただの飲み会トークになってしまうので、まずは事実から。

統計や業界データによると、

• 1990年代後半：全国で約1万店ちょっと
• 2010年代後半：約2万店
• 2020年代：2万5,000〜2万7,000店前後

ざっくり言うと、この20〜30年で“ほぼ倍増”しています。

しかも市場規模は1,000億〜1,300億円と言われ、日本の洗濯市場全体（約5兆円）のまだ2％程度。

つまり、

まだまだ「伸びしろモリモリ」な業界

というわけです。

投資家から見れば、「こういう市場なら出店が増えるのも当然だよな」と納得してしまうだけの“伸びしろ要素”が揃っているのです。

共働き時代「時間を買う洗濯」が当たり前になった

■理由その1

昔のコインランドリーといえば、

• 洗濯機を持たない学生
• 一人暮らしの男性

が夜な夜な洗濯している…そんなイメージでした。

ところが今、主な利用者は主婦・共働き世帯・子育て世代。
むしろ「ちゃんと洗濯してそうな人たち」が来ています。

背景にあるのは、共働き世帯の増加。

• 共働き世帯はここ10年でさらに増加
• 平日は仕事と育児でフル回転
• 洗濯はどうしても「週末まとめて」になりがち

4人家族で1週間ぶんの洗濯物を想像してみてください。
タオル、服、シーツ…合計20kgなんてザラです。
家庭用洗濯機なら4回転コース。
洗う・干す・取り込むをセットでやると半日イベントです。

そこで登場するのが、最新型コインランドリー。

• 洗濯40分＋乾燥30分
• 大容量で一気に片付く
• 乾燥まで自動で完了

「洗濯機を回しているあいだに、スーパーで買い物して、カフェラテ飲んで、ついでにスマホいじってたら終わってた」

という、時間を一気に買い戻す体験ができるわけです。

昔は「洗濯を外注するなんて贅沢」という価値観でしたが、今はこうです。

お金より、時間のほうが貴重。

この価値観の変化が、コインランドリーブームの大きなエンジンになっています。

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ベランダが「洗濯物の聖地」ではなくなった

■理由その2

もうひとつ大きいのが、住環境の変化です。

• 高層マンションが増える
• 景観や安全のため「ベランダ干し禁止」の物件が増える
• 洗濯機置き場がコンパクトで、大きな洗濯機はそもそも置けない

「日当たりの良いベランダに、シーツをパーンと干す」
──そんな昭和的風景は、少しずつレアになっています。

さらに、花粉・黄砂・PM2.5。

• 外に干すと花粉まみれ
• 黄砂で白いシャツがうっすらベージュに（それ、もはや別の服）

これらを避けるために部屋干し派が急増。

でも部屋干しは、

• 場所を取る
• 生乾き臭のリスク
• 除湿機フル稼働で電気代も気になる

と、なかなかストレスフルです。

そこで、

「もうプロ（＝業務用乾燥機）に任せよう」

となるわけですね。

コインランドリーは、

住環境と外干しリスクの“しわ寄せ”をまとめて受け止めている存在

とも言えます。

「家では洗えないモノ」が多すぎ問題

■理由その3

思い出してみてください。

最後に布団を丸洗いしたの、いつですか？

「えっと…平成？」と答えたくなった人、要注意です。

家庭用洗濯機では厳しいものの代表例が、

• 羽毛布団
• 毛布・ラグ・カーペット
• カーテン

などの大物洗濯。（なかなか家では洗いづらいものたち）

「コインランドリーで布団丸洗いOK！」と書かれた看板、最近よく見ませんか？

業務用の大型洗濯乾燥機は、

• 布団を丸ごと洗える容量
• 60℃以上の高温乾燥でダニ退治
• 花粉・アレルゲンの除去

といった“健康ニーズ”にも直球で応えてくるスペックになっています。

「アレルギー持ちの子どものために、シーズンごとに布団を洗いに行く」
という家庭も増えていて、コインランドリーは、

ただの“洗濯の外注先”から、“家族の健康を守る場所”へ

と、役割をアップデートしつつあるのです。

暗くて怖いイメージから「カフェ的ランドリー」へ

■理由その4

ひと昔前のコインランドリーのイメージといえば、

• 昼でもなぜか薄暗い
• 雑誌『○○ジャンプ』が3年前の号で止まっている
• どこの誰か分からない人がずっといる

正直、あまり近寄りたくない空気感がありました。（そういう雰囲気が好きな人もいるかもしれませんが……多くの人には怖い場所なのではないでしょうか）

ところが最近の店舗はどうでしょう。

• 大きな窓ガラスで店内が明るい
• 北欧風インテリア
• Wi-Fi完備、コンセントあり
• 中にはカフェ併設、ベーカリー併設まで

「それ、もうカフェじゃん」と言いたくなるレベルで、“行きたくなる場所”に進化しています。

この“イメージの大逆転”が、

「一度行ってみたら意外と快適 → リピート」というループ

を生んでいます。

特に女性にとって、

• 明るい
• 清潔
• 人目がある

というのは利用のハードルを大きく下げる要素。
設計そのものが「入りやすさ」を意識しているため、利用者層も一気に広がりました。

暗いコインランドリーは、もはや絶滅危惧種。
今や主流は、“洗濯できるサードプレイス”です。

オーナー側から見ると魅力的なビジネスだった

■理由その5

ここからは、ちょっと裏側の話。

なぜそんなに新規出店が増えるのか？

それは、ビジネスとしての魅力が高いからです。

ざっくり挙げると、

• 無人運営または少人数でOK → 人件費が抑えられる
• 在庫が腐らない（洗濯機と乾燥機は賞味期限がない）
• 景気に左右されにくい（日常生活に密着した需要）
• 駐車場や空きテナントなど、遊休地の活用にぴったり

平均的な収益モデルでは、

• 初期投資：数千万円規模
• 利回り：8〜12％を狙えるケースも
• 回収期間：7〜10年程度

もちろん、立地や運営次第で成否は分かれますが、少なくとも

「人手不足の時代に、比較的人に頼らず回せるビジネス」

という点で、多くのオーナー・投資家を引きつけているのは事実です。

さらに最近は、

• ガソリンスタンド併設
• ドラッグストア併設
• フィットネスジムや美容院との複合型

など、他業態とのコラボレーションも増加中。

「洗濯している間に筋トレして、帰りにシャンプー買って、ついでにコーヒー飲んで帰る」

もはや何をしに行ったのか分からなくなりますが、時間とお金を落としてもらう仕掛けとしては非常に合理的です。

テクノロジーの進化で「わざわざ行く価値」が発生

■理由その6

コインランドリーの機械も、地味にハイテク化が進んでいます。

例えば、

• 洗濯〜乾燥まで全自動のコース
• オゾン水や高温による除菌コース
• 羽毛布団専用コースやスニーカー専用洗濯機

といったメニューの細分化・高機能化。

さらに、

• アプリで空き状況を確認
• キャッシュレス決済（クレカ・QRコードなど）
• 終了時にスマホへ通知

など、IoTを活用した仕組みも当たり前になりつつあります。

これによって、ユーザー体験は、

「小銭をジャラジャラさせながら、まだかな…と待つ場所」

から、

「スマホと連携しながら、効率よく暮らしを整える場所」

にアップデートされました。

つまり、“家の洗濯機の延長線”ではなく、“一段上の洗濯体験”を提供しているわけです。

コインランドリーは「インフラ」になりつつある

■理由その7

ここまで理由を並べてきましたが、まとめると──

• 共働き・忙しさ → 時間を買うニーズ
• 住環境・外干し問題 → 洗濯の外部化
• 大物洗い・健康志向 → 布団などの定期的なプロ任せ
• イメージ刷新 → おしゃれで入りやすい空間
• ビジネスとしても旨味あり → 出店が増える
• テクノロジーで快適性アップ → 体験価値の向上

これらが全部掛け算されて、

コインランドリーは「仕方なく行く場所」から「積極的に選ばれるサービス」へ

と変化しました。

かつて「コンビニなんてそんなに要らないでしょ」と言われていた時代があったように、

今「コインランドリーそんなに要る？」と言っている人も、10年後には週1で通っているかもしれません。

最後に

次に、コインランドリーの前を通るとき

最後に、ちょっとだけ想像してみてください。

週末の午後。
車で大きな布団を運び、家族でコインランドリーに行く。

子どもはキッズスペースで遊び、親はコーヒーを飲みながら、ふかふかに乾いていく布団をガラス越しに眺める──。

それは、もしかしたら「家事」ではなく、

ちょっとした“家族イベント”や“自分をいたわる時間”

に近いのかもしれません。

コインランドリーが増えている理由をたどっていくと、見えてくるのは、

• 働き方の変化
• 住まい方の変化
• 時間の使い方の変化

つまり、私たちのライフスタイルそのものの変化です。

次に街角で新しいコインランドリーを見つけたら、

「また増えたな」ではなく、「あ、時代がここにも現れているな」

と、ちょっとだけ視点を変えて眺めてみてください。

そしてもし、家の洗濯物が山になっているなら──

そのドアを、そっと開けてみるタイミングかもしれません。

佐藤直哉（Naoya sato-）

ブロガー/小説家

文章を書くことを楽しむ自称・小説家です。
歴史や文化、日々の暮らしに潜む雑学を題材に、小噺や物語のタネになるエピソードを発信しています。
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